La Aresep dejará su edificio propio en La Sabana (por el que no paga renta) y empezará a pagar un alquiler anual de ¢1.000 millones, el cual simplemente se cargará a las tarifas agua, electricidad, combustibles, taxis y buses que pagan los usuarios.
Las nuevas oficinas estarán en el lujoso oficentro Multipark, en la exclusiva zona de Guachipelín de Escazú, pese a las críticas de varios sectores y la oposición de los empleados.
Según la Aresep, el cambio es “urgente” porque el edificio actual tiene “limitaciones” para mantener personal y equipo de la Aresep y la Sutel. Aún no hay noticia sobre cuánto dinero representará eso en los recibos que pagan los usuarios.
Ah muy bonito!!
Esta bien, alquilen ese edificio, pero mientras están ahí, ARREGLEN LAS LIMITACIONES QUE DICEN TENER EN EL EDIFICIO PROPIO, y vuelven a la Sabana. Si tantas limitaciones tiene y tanto urge (como dicen), nada cuesta alquilar mientras arreglan el edificio.
Pero que de verdad lo arreglen. Si no, vamos a terminar pagándoles un lujo innecesario y a una empresa privada; dinero que a los costarricenses tanto les cuesta ganar para que ellos en su “regulación”, lo despilfarren.
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tranqui guti, sino ahi va el sala cuartazo, eso, sencillamente no puede ser lol. es asi al suave, un robo. esperemos q esta vez no nos dejemos.
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Y ese es el que va a ser ministro de hacienda. No puede ser me imagino como terminaremos
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Se acabo la verguenza, ni xq hay cambio de gobierno……..
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No es tan así la cosa, y aclaro que no tengo nada pero absolutamente nada que ver con este edificio, pero ahí les va un poco de información, porque a falta de ésta, uno forma un criterio en ocasiones erróneo.
Primero, para cumplir con los requerimientos de la ley 7600 (Igualdad de oportunidades para las personas con discapacidad), el sector público necesita oficinas con mejores estándares de los que actualmente utiliza, siendo el sector de edificios dentro de la categoría A y A- los que estarían satisfaciendo estos requerimientos. Esto es como predicar con el ejemplo, ya que si se ha puesto la ley, los primeros que deben cumplirla son los mismos que las crearon (ESTADO), además no hace falta ser un genio en bienes raíces para darse cuenta la cochinada de edificios que hay en CHEPE, no sólo en diseño interno, sino que también las fachadas son horribles, generando una visual que contamina, con excepción de algunos conceptos Art-deco que se encuentran alrededor pero opacados por el montón de edificios horribles. Ojalá más bien comiencen a destruirlos, además de la generación de empleo que esto generaría nos daría una ciudad con más gusto para caminar.
Segundo, producto de la crisis y escases de financiamiento bancario, muchos proyectos de oficinas se pararon, generando escases de este producto, como lo pueden ver en el siguiente enlace en el periódico La Nación. http://www.nacion.com/2010-03-08/Opinion/Foro/Opinion2293316.aspx la ventaja que tuvo este proyecto fue que cuando comenzó la crisis, ya estaba casi terminado y con el financiamiento y los aportes de capital que se requiere levantar, de ahí que es lo único que pueden encontrar a precios “razonables” para que cuenten con los requerimientos de la ley mencionada.
Pienso que el edificio no es el mejor, primero la ubicación es incómoda porque no hay servicio de buses eficiente además de estar bastante retirado, segundo no es visible porque no está sobre la vía principal, caso contrario como Multiplaza o el Intercontinental, por lo que podemos llamarlos Premium, pero a falta de oferta, es lo único con que pudo contar la ARESEP como dije a precios “razonables”.
Hacer un edificio o remodelarlo demora al menos de 2 a 3 años con suerte, considerando los permisos de construcción, diseño, estudios, construcción en sí, acabados, etc, por algo son inversiones que se hacen a largo plazo. Yo recomendaría a la Sutel hacer un proyecto en la SABANA y venderlo. Las personas creen que en ocasiones es mejor tener el edificio que alquilar, pero les pregunto cuánto creen que se paga en intereses??? Incluso tener dinero parqueado en un edificio cuando su “core business” no es bienes raíces, es darle un mal uso al dinero, mejor que lo inviertan en sistemas de computo y mejorar los procesos internos.
Tengan presente que mejorar las oficinas no solo va a pasar con Aresep o Sutel, sino que las oficinas estatales van a cambiar (por si alguno le interesa meterse en el negocio, hay oportunidades) para que todas las personas discapacitadas tengan las mismas oportunidades. Y a Fernando Gutierrez le digo que investigue quien es la empresa privada, porque tampoco es tan así… son inversionistas locales que dejan el dinero invertido en CR para generar empleo, que invierten a través del fondo de desarrollo inmobiliario de Improsa y muchos de estos inversionistas no tienen el capital suficiente para hacerse un edificio por ellos mismos, pero uniéndose varios pueden hacer estas inversiones. Imagínense que fueran los fondos de pensión quienes invirtieran en estos proyectos lo bien que le haría al país, no solo construyendo oficinas sino que también carreteras, hospitales, etc.
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¿No es hora de ir pensando en una “ciudad gobierno”? Diay, en algún lugar, no importa que sea “alejado”, si le ponen un buen servicio de buses, y se mandan la mayoría de ministerios y demás yerbas para allá… El financiamiento se consigue afuera, y puede irse haciendo por etapas…
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Hay edificios que cumplen la 7600 sin ser eso, al contrario hay edificios de alquiler de sobra y posiblemente ocupen ajustes lógico. Uno no entiende como el alcalde busca repoblar la ciudad y otros se van para Escazú o esos sitios de alta plusvalía y poco acceso al público en general de Costa Rica.
Además por que no construyen, en el estado hay un miedo geenralizado a construir porque dicen que es
un activo y lo cargan al gasto siendo nosotros lo que los pagamos. Hacer un edificio no se dura tanto, primero seguro lo hacemos a lo tico, no como los chinos, y segundo si se hubiera planificado ya se tendria.
Lo que no nos dice el gobierno es su conversión de activos a gasto, porque eso justifica muchos movimientos de capital y que se justifica
facilmente en los servicios, forma más simple que le estan metiendo el GOL a ARESEP con los aumentos: eso es lo que no le han dicho a nadie y están haciendo todos.
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